مشاوره حقوقی تلفنی
درباره سایت
آخرین مطالب
امکانات وب
چک
اسناد تجاری ( چک ، سفته ، برات )
اسناد تجاری اسنادی هستند
که دو مشخصه ذیل را توأمان داشته باشند :
الف) متضمن طلب پولی
کوتاه مدت یا بدون سررسیدند.
ب) قابل نقل و انتقال
هستند.
*اسنادی که این دو مشخصه
را توأمان دارند عبارتند از چک ،سفته ، برات
اکنون تعریف مختصری
از اسناد تجاری باین می داریم :
الف) برات : در قانون
تجارت تعریفی برای برات ارئه نگردیده است ولی نظریه دکترین و رویه حقوقی برات را اینگونه
تعریف کرده اند ، عبارت است از نوشته ای که به موجب آن شخص صادر کننده به دیگری دستور
می دهد مبلغ معینی وجه نقد را عندالمطالبه یا در مورد معین به شخصی که برات د
تخلیه
هرگاه مکانی تحت هر شرایطی
اجاره داده شود مستاجر متعهد است که عین مستاجره را در موعد مقرر تحویل دهد ، حال چنانچه
در زمان مقرر مستاجر از حویل عین مستاجره امتناع نماید ، موجر می تواند با مراجعه به
مراجع قضایی درخواست تخلیه ملک را تقاضا نماید .
زمانیکه محل استیجاری
با سند رسمی اجاره داده شده باشد و مدت اجاره منقضی شود ، موجر می تواند ظرف مدت یک
هفته با مراجعه به دوایر اجرای ثبت تقاضای تخلیه نماید . اداره ثبت نیز پس از تشکیل
پرونده و ابلاغ اجرائیه به مستاجر از طریق مأمور اجرا تخلیه انجام می دهد.
زمانیکه محل استیجاری
با سند عادی اجاره داده شود و عین
برچسب: تخلیه جوش چرکی,تخلیه نشدن کامل ادرار,تخلیه دمل چرکی,تخلیه ژل لب,تخلیه آب ریه,تخلیه جوش سر سیاه,تخلیه تلفنی,تخلیه جوش,تخلیه کیست چرکی,تخلیه مستاجر,
نویسنده: آرتمیس حیدریان
الزام به تنظیم سند
هرگاه مبایعنامه ای تنظیم می شود طرفین قرارداد می بایست تعهداتی را یا
در زمان تنظیم قرارداد و یا در زمان مقرر انجام دهند . یکی از مهمترین تعهدات فروشنده
تنظیم سند بنام خریدار است که زمان و مکان آن در مبایعنامه مشخص شده است . حال گاهی
اوقات به علل مختلف از جمله مشکلات شهرداری و مالیاتی تنظیم سند در زمان مقرر امکان
پذیر نمی باشد . در این زمان خریدار چنانچه توافقی با فروشنده ننموده باشد مکلف است
با مراجعه به دفترخانه مشخص شده درمبایعنامه گواهی عدم حضور را دریافت نماید . بنابراین
اخذ گواهی عدم حضور از دفترخانه علیرغم آماده نبودن سند ا
برچسب: الزام به تنظیم سند رسمی,الزام به تنظیم سند رسمی خودرو,الزام به تنظیم سند خودرو,الزام به تنظيم سند,الزام به تنظیم سند رسمی اجاره,الزام به تنظيم سند خودرو,الزام به تنظیم سند رسمی سرقفلی,الزام به تنظیم سند سرقفلی,الزام به تنظیم سند رسمی ملک مشاع,الزام به تنظیم سند رسمی و فک رهن,
نویسنده: آرتمیس حیدریان
قرادادها
قراداد و اهمیت آن
تنظیم قرارداد در روابط
کاری بین اشخاص از اهمیت بالایی برخوردار است چرا که امروزه بیش از هزاران پرونده قضایی
در دادگاهها وجود دارد که ناشی از عدم تنظیم قرارداد یا تنظیم غیرتخصصی آن است ، که
نتیجه آن گذشت زمان و صرف عمر انسان در دادگاهها و پرداخت هزینه های اضافی است .
منظور ما از یک قرارداد
، قراردادی است که یک مشاور حقوقی و وکیل دادگستری با اطلاع کامل از قوانین حاکم بر
قرادادها و با لحاط کردن رابطه کاری و شغلی طرفین تنظیم می شود و متاسفانه امروزه تنظیم
قرارداد توسط افراد ناکارآمد و یا کپی کردن قرارداد از سایتها به عنوان معضل
برچسب: قراردادهای epc,قراردادهای تجاری,قراردادهای پیمانکاری,قراردادهای نفتی,انواع قراردادها,نمونه قراردادها,قرادادهای ساختمانی,قرادادهای حقوقی,قرادادهای اداری,قرادادهای بین المللی,
نویسنده: آرتمیس حیدریان
سرقفلی
تعریف: حقی است که تاجر
در نتیجه جلب مشتری و شهرت و فعالیت خود در تجارتخانه حاصل نموده است.
منشاء این حق عرف تجاری
بوده که متعاقبا به قانون راه یافته است. بعنوان یک تعریف کلی و جامع می توان گفت حق
سرقفلی حقی است که صاحب تجارتخانه دارای موقعیت خوب برای مالک خود قبل از آن که محل
به اجاره برود قائل می شود و در واقع مالکیت غیرمادی یا حقی است بر مشتریان دائمی و
سرمایه تجارتخانه.
فلسفه ایجاد حق سرقفلی:
به دلیل گسترش تجارت
و ارتباطات وسیع، سرمایه و شهرت و نام تجاری و نو کار وحرفه تاجر از از اوصاف اخلاقی
و اهمیت بیشتری داشته و مشتریان دائم او بر پایه حس
برچسب: سرقفلی,سرقفلی مغازه چیست,سرقفلی به زبان ساده,سرقفلی یعنی چه,سرقفلی در حقوق ایران,سرقفلی مغازه یعنی چه,سرقفلی مغازه,سرقفلی در حسابداری,سرقفلی منفی,سرقفلی وحق کسب وپیشه,
نویسنده: آرتمیس حیدریان
مطالبات
وصول مطالبات
مطالبات یکی از دعاوی رایج در دادگاه های ایران است . مبنای مطالبه ممکن
است اسناد تجاری مانند چک و سفته ، قرارداد و یا اسناد عادی باشد. اینگونه مطالبات
فاقد وصف کیفری هستند و ذینفع می تواند از طریق اقامه دعوای حقوقی مطالبات خود را پیگیری
نماید .
بنابر رویه موجود ذینفع می تواند برای مطالبات ناشی از قرارداد یا اسناد
عادی درخواست توقیف اموال و یا ممنوع الخروج کردن بدهکار را درخواست نماید . و چنانچه
اموالیی از وی بدست نیامد ، خواهان می تواند با درخواست اعمال ماده 2 قانون نحوه اجرای
محکومیت های مالی بدهکار را جلب و روانه زندان نماید.
برچسب: مطالبات بازنشستگان,مطالبات فرهنگیان,مطالبات ایثارگران,مطالبات مشکوک الوصول,مطالبات گندمکاران,مطالبات به انگلیسی,مطالبات آزادگان بازنشسته ارتش,مطالبات آزادگان,مطالبات بازنشستگان اموزش و پرورش,مطالبات فرهنگیان بازنشسته,
نویسنده: آرتمیس حیدریان
پذیرش وکالت در انجام کلیه دعاوی حقوقی از جلمه:
الزام به تنظیم سند رسمی،
سرقفلی، تخلیه، مطالبه دیون عادی، چک و سفته، خلع ید، تصرف عدوانی،
اختلافات ملکی، تنظیم ترکه، تعدیل و افزایش، اجاره بها، ابطال هر گونه سند
اعم از مبایعه نامه و اجاره نامه و ...
پذیرش وکالت در انجام کلیه دعاوی کیفری از جلمه:
کلاهبرداری، خیانت در امانت،
انتقال مال غیر، صدور چک بلامحل، جعل و استفاده از سند مجعول، تحصیل مال
نامشروع، ربا خواری، تهدید، توهین و فحاشی، ضرب و شتم و ایراد صدمهات بدنی،
تصرف عدوانی، مزاحمت و ...
پذیرش وکالت در انجام کلیه دعاوی خانواده از جلمه:
طلاق
برچسب: قبول وکالت دعاوی حقوقی و کیفری,
نویسنده: آرتمیس حیدریان
1. چک عادی :
چکی است که اشخاص عهده بانکها به حساب جاری خود صادر میکنند و دارنده آن تضمینی جز اعتبار صادرکننده آن ندارد.2. چک تایید شده :
چکی است که اشخاص عهده بانکها به حساب جاری خود صادر و توسط بانک محال علیه پرداخت وجه آن تایید میشود.3. چک تضمینشده :
چکی است که توسط بانک به عهده همان بانک به درخواست مشتری صادر و پرداخت وجه آن توسط بانک تضمین میشود.4. چک مسافرتی :
چکی است که توسط بانک صادر و وجه آن در هریک از شعب آن بانک توسط نمایندگان و کارگزارن آن پرداخت میگردد.
برچسب: انواع چک,انواع چک بانکی,انواع چکمه,انواع چکمه زنانه,انواع چکمه زمستانی,انواع چکمه دخترانه,انواع چکمه های دخترانه,انواع چکش,انواع چک ولو,انواع چکیده,
نویسنده: آرتمیس حیدریان
چک برگشتی چه زمانی کیفری است ؟
قانون به صدور چک بلامحل به
عنوان یک جرم نگاه کرده است. هر جرمی برای وقوع، نیاز به شرایطی دارد.
قانون اعلام میدارد که در صورت
وجود هر یک از حالات یا شرایط زیر، صدور چک بلامحل جرم کیفری خواهد بود.
توجه کنید در موارد زیر چک کیفری
محسوب میشود و مجازات دارد
1.
صادر
کننده از بسته بودن حساب خبر داشته باشد
اگر فردی از بسته بودن حساب جاری
اش خبر داشته باشد و مبادرت به صدور چک از آن حساب نماید برای قانون گذار ثابت
میشود که آن فرد قصد مجرمانه داشته و آن فرد را مجازات میکند.
2.
چک را
ناصحیح تنظیم کند
اگر فردی برای
برچسب: چک برگشتی چه حکمی دارد,با چک برگشتی چه باید کرد,با چک برگشتی چه کنیم,چک برگشتی یعنی چه؟,
نویسنده: آرتمیس حیدریان
مناقصه
از نقیصه میاد مثل نقص عضو از کم شدن میاد
این
کلمه زمانی به کار میره که یک ارگان دولتی یا خصوصی میخاد به پایین ترین قیمت ممکن
یک کاری رو بده براش انجام بدن.
مزایده
از زایده شدن و زیاد شدن میاد
این کلمه زمانی به کار میره که یک ارگان دولتی یا
خصوصی میخاد یک کالایی رو به بالاترین قیمت ممکن بفروشه ( زیاد تر بفروشد)
برچسب: فرق مزایده و مناقصه,فرق مزايده و مناقصه,فرق مزایده و مناقصه چیست؟,فرق مزایده و حراج,فرق مزایده ومناقصه چیست,تفاوت مزایده و مناقصه,تفاوت مزايده و مناقصه,تفاوت مزایده و حراج,فرق بین مزایده و مناقصه,فرق بين مزايده و مناقصه,
نویسنده: آرتمیس حیدریان
اسناد تجاری (چک، سفته، برات)
اسناد تجاری در قانون تجارت تعریف نشده و حقوقدانان برای این اسناد دو مفهوم عام و خاص منظور داشته اند.
اسناد تجاری به معنای عام به تمامی اسنادی که مابین بازرگانان در روابط
تجاری مورد استفاده قرار می گیرد اتلاق می شود که علاوه بر برات ، سفته و
چک ، اسنادی نظیر: قبض انبار ، اسناد در وجه حامل ، بارنامه های حمل و نقل ،
اوراق بهادار ، اوراق قرضه ، اوراق سهام و ... را شامل می شود. لیکن اسناد
تجاری به معنای خاص تنها شامل: برات ، سفته و چک می شوند. ویژگی مشترکی که
این موارد را از دیگر اسناد تجاری متمایز می کند این است که: ای
برچسب: اسناد تجاری چک سفته برات,
نویسنده: آرتمیس حیدریان
1. حقوق : مجموعه قوانین
است که حاکم بر روابط انسان هاست که با هدف استقراء عدالت و ایجاد نظم به وجود
آمده است.
2. مال : در باره مال
تعاریف متعددی وجود دارد که راحت ترین تعریف عبارت است از:هر چیزی که قابلیت داد و
ستد داشته باشد مال می گویند
3. مال منقول : به مالی
گفته می شود که قابل جا به جایی بوده بدون اینکه به خود و محل آسیب وارد کند مثل :
پول و میز و صندلی و...
4. مال غیر منقول : به
مالی گفته می شود که قابل جا به جایی نمی باشد. مثل : زمین و ...
5. جرم : هر فعل یا ترک
فعلی که در قانون برای آن مجازات تعیین شده باشد جرم محسوب می شود
6. دیه : دیه مالی اس
برچسب: اصطلاحات پرکاربرد حقوقی,
نویسنده: آرتمیس حیدریان
انواع طلاق
برچسب: انواع طلاق,انواع طلاق بائن,انواع طلاق در قانون مدنی,انواع طلاق توافقی,انواع طلاق چیست,انواع طلاق ها,انواع طلاق در قانون ایران,انواع طلاق رجعی,انواع طلاق خلع,انواع طلاق دراسلام,
نویسنده: آرتمیس حیدریان
مشاوره حقوقی تلفنی
تماس از طریق تلفن ثابت از سراسر کشور بدون نیاز به
گرفتن کد با شماره
909 907 1836
برچسب: مشاوره حقوقی تلفنی رایگان,مشاوره حقوقی تلفنی,مشاوره حقوقی تلفنی 24 ساعته,مشاوره حقوقی تلفنی شبانه روزی,مشاوره حقوقی تلفنی قوه قضاییه,مشاوره حقوقی تلفنی رایگان اصفهان,مشاوره حقوقی تلفنی در مشهد,مشاوره حقوقی تلفنی رایگان در مشهد,مشاوره حقوقی تلفنی مشهد,مشاوره حقوقی تلفنی در اصفهان,
نویسنده: آرتمیس حیدریان